Appartement Omiš
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Omiš, spacieux appartement de deux chambres avec jardin, situé en deuxième ligne de mer.
Omis, appartement spacieux de deux chambres dans un immeuble moderne neuf en deuxième rangée face à la mer avec jardin. Appartement 2 - se compose d'un salon, cuisine avec salle à manger, hall d'entrée, deux salles de bains, deux chambres et une buanderie, surface de 99,07 m2.
De plus, l'appartement comprend une surface de jardin de 16,83 m2, orientation sud-est. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur, et grâce à son orientation il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. En outre, il est possible d'acheter une place de parking extérieure au prix de 28,500 euros ou une place de garage au prix de 42,500 euros. L'emplacement est exceptionnel pour la vie quotidienne avec diverses commodités.
Le bien est situé près de la frontière de la ville d'Omiš, qui offre une riche offre de divertissements, d'installations culturelles et sportives, ainsi qu'une belle promenade à l'embouchure du fleuve Cetina.
Un avantage supplémentaire lors de l'achat de cet appartement est qu'aucune taxe foncière n'est due, le vendeur étant une entité juridique.
Pour toute question supplémentaire, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 603 2916.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 532912
Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/omis-prostrans-dvosoban-stan-s-vrtom-u-drugu-redu-od-mora/532912/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omiš
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 337816
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 545 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omiš
Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia
