Appartement čibača

À vendre · župa Dubrovačka · Dubrovačko-neretvanska

2 Chambres 62 m² Surface 1 Salles de bain

Prix demandé 280 000 € 4 516 €/m²

Description du bien

Župa Dubrovačka, appartement de trois chambres avec deux places de parking S2
Župa Dubrovačka - Cibača, appartement de trois chambres en construction, situé dans une rue calme près de toutes les commodités nécessaires à la vie. Le bien, d’une surface nette totale de 62,60 m2, comprend un appartement avec balcon et deux places de parking. L’appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble résidentiel (deux étages), Pour ce bien, contactez l’agent au +385 91 612 6121. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 516729 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/zupa-dubrovacka-trosoban-stan-s-two-parking-sites-s2/516729/

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 516 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 355 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 294 €/m²–4 444 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Župa dubrovačka): 3 017 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 124 €–310 € Basé sur le taux communal de Župa dubrovačka pour 2026.

Variantes de ce projet

Détails supplémentaires

Prix: 280 000 €
Status: À vendre
Catégorie: Appartement
Position: čibača
District: župa Dubrovačka
Comté: Dubrovačko-neretvanska
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
ID de l’annonce: 351780

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon: ✓
Places de parking: ✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 516 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Župa dubrovačka — une médiane de 3 017 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.