Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Chambres 54 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 217 240 € 4 023 €/m²

Description du bien

Makarska, appartement d'une chambre avec salon et vue sur la mer dans une construction neuve moderne
Makarska, appartement d'une pièce situé au deuxième étage d'une construction neuve moderne, avec un balcon et vue sur la mer. La surface utile nette de l'appartement est de 54,31 m², tandis que la surface de l'espace fermé est de 49,05 m². L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi d'une cuisine avec salle à manger et salon en tant qu'unité unique. Depuis le salon, on accède au balcon offrant une vue sur la mer, la ville et la montagne. Grâce à son orientation sud et à ses grandes ouvertures vitrées, l'appartement est baigné de lumière naturelle toute la journée. Dans la chambre et le salon sont installés des climatiseurs, et l'appartement est également équipé de volets électriques, de moustiquaires et de menuiseries en PVC à triple vitrage. Le revêtement de sol se compose de carrelage en céramique et de parquet, offrant au lieu un mélange de confort et de fonctionnalité. En supplément de l'appartement, il est possible d'acheter une place de parking extérieure non couverte ou un emplacement de garage, ainsi qu'un débarras. Le bien se situe dans un bon micro‑emplacement, dans un quartier calme de la ville, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La distance de la mer est de 550 mètres, et une bonne desserte routière permet un accès facile à tous les quartiers de la ville. La construction de l'immeuble est en cours, avec une finition prévue pour juin 2027. Pour toute question supplémentaire ou information, nous restons à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 91 603 2916. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 503010 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/makarska-jednosoban-stan-s-lodom-i-pogledom-na-more-u-modernoj-novogradnji/503010/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 023 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 092 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,7 %

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Position du prix 39.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 740 €/m²–4 855 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 270 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
217 240 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
54 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
375453

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 217 240 € · Prix au m²: 4 023 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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