Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, appartement confortable de trois chambres au centre de l'île avec vue sur la mer et terrasse sur le toit
NOUVEAU BÂTIMENT APPARTEMENT MODERNE AVEC TERRASSE SUR LE TOIT ET VUE SUR LA MERUn appartement moderne et spacieux au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel comprenant trois logements au total, situé dans une partie plus calme de l'île de Vir, entouré de verdure et d'une agréable ambiance méditerranéenne.
L'appartement, d'une surface totale de 80 m2, se caractérise par une disposition fonctionnelle.
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon à concept ouvert, ainsi que de deux terrasses offrant un confort supplémentaire pour le séjour et le repos.Un avantage particulier de ce bien est une spacieuse terrasse sur le toit de 102 m2 accessible par un escalier intérieur.
La terrasse offre une belle vue dégagée sur la mer et les environs de l'île de Vir, ce qui rend ce bien idéal pour en profiter toute l'année.
Sur la terrasse du toit, des installations d'électricité et d'eau sont présentes, permettant d'aménager une cuisine d'été, un jacuzzi ou un espace de convivialité.Il comprend : un hall d'entrée, une chambre, une cuisine avec salle à manger et un salon, une grande terrasse sur le toit de 102 m2, deux places de parking dans la cour de l'immeuble.
L'appartement est situé à seulement:500 m du centre de Vir1000 m de la mer et de la plage municipalePour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 639 4387.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 473143
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/vir-komforan-trosoban-apartment-in-center-island-with-view-of-the-sea-and-roof-terrace/473143/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 275 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 354072
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 3 526 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
