Appartement Punta Kolova
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Punta Kolova, charmant appartement quatre chambres 127 m², vue mer
Opatija, Punta Kolova, charmant appartement de quatre chambres 127 m2, vue sur la mer.
Dans une belle villa située sur l'un des emplacements les plus recherchés de la Riviera d'Opatija, il y a cet appartement spécial d'une superficie totale de 126.97 m2.
L'appartement occupe tout le deuxième étage de la villa et comprend 103 m2 d'espace de vie,
Pour cette propriété, contactez un agent au +385 99 254 8886.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 441216
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/opatija-punta-kolova-sarmantan-cetverosoban-stan-127-m2-view-at-more/441216/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Punta Kolova
1 900 000 € · 137 m²
13 869 €/m²
Similarité 91 %
Punta Kolova
550 000 € · 120 m²
4 583 €/m²
Similarité 90 %
Punta Kolova
1 500 000 € · 140 m²
10 714 €/m²
Similarité 89 %
Punta Kolova
1 250 000 € · 142 m²
8 803 €/m²
Similarité 87 %
Opatija - Centar
1 275 000 € · 126 m²
10 119 €/m²
Similarité 87 %
Punta Kolova
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Similarité 86 %
Opatija - Centar
1 214 000 € · 124 m²
9 790 €/m²
Similarité 85 %
Opatija - Centar
1 130 000 € · 124 m²
9 113 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Punta Kolova
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 126 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- ID de l’annonce
- 296603
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 3 929 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
