Appartement Ražanj
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Rogoznica, Ražanj, excellent appartement de deux chambres, 84,28 m²
Rogoznica, Ražanj, NOUVEAU BÂTIMENT, excellent appartement de deux chambres au rez-de-chaussée du bâtiment avec vue sur la mer, superficie de 84,28 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking à côté du bâtiment, et d'un jardin de 86.09 m2.
La surface habitable fermée est de 57.19 m2. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain et toilettes.
Du salon et des deux chambres donnent accès aux terrasses.
L'appartement est vendu non meublé, prêt à être personnalisé selon le goût du futur propriétaire.
Le bâtiment est actuellement en construction et devrait être achevé d'ici l'été 2027.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent un investissement confortable, moderne et sûr à long terme, que ce soit pour la vie ou les vacances.
La distance de la mer n'est que de 150 mètres.
Pour toute information supplémentaire et l'organisation de visites, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 440219
Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/rogoznica-razanj-odlican-dvosoban-stan-84-28-m2/440219/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5Détails supplémentaires
- Prix
- 257 054 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ražanj
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 356282
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 257 054 € · Prix au m²: 3 060 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ražanj (Rogoznica)
Ražanj est un petit village touristique de la municipalité de Rogoznica dans le comté de Sibenik-Knin.
Population: 131
Source: Wikipedia
