Mieszkanie Ražanj

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Pokoje 84 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 257 054 € 3 060 €/m²

Opis nieruchomości

Rogoznica, Ražanj, doskonałe mieszkanie z dwiema sypialniami, 84,28 m²
Rogoznica, Ražanj, New BUDILDING, doskonałe mieszkanie w dwóch sypialniach na parterze budynku z widokiem na morze, powierzchnia 84,28 m2.
Apartament ma jeden parking obok budynku i ogród 86.09 m2.
Obiekt dzienny to 57.19 m2.Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią, jadalnią, dwoma sypialniami, łazienką i toaletą.
Z salonu i obu sypialni wychodzi na tarasy.
Mieszkanie jest sprzedawane niezamontowane, gotowe do personalizacji według smaku przyszłego właściciela.
Budynek jest obecnie w budowie i oczekuje się, że zostanie zakończony do lata 2027.
lat.To mieszkanie jest wielką okazją dla tych, którzy chcą komfortowej, nowoczesnej i długoterminowej bezpiecznej inwestycji, zarówno na życie, jak i na wakacje.
Odległość od morza jest tylko 150 metrów.
W celu uzyskania wszelkich dodatkowych informacji i zwiedzania, stoimy do Państwa dyspozycji.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem na +385 98 163 3268.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 440219
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/rogoznica-razanj-odlican-dvosoban-stan-84-28-m2/440219/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 060 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 147 €/m²

Różnica względem mediany -26,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 885 €/m²–4 712 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rogoznica 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobieństwo 85 %

Ražanj 291 102 € · 69 m² 4 219 €/m² Podobieństwo 82 %

Ražanj 275 920 € · 68 m² 4 058 €/m² Podobieństwo 81 %

Ražanj 261 820 € · 68 m² 3 850 €/m² Podobieństwo 81 %

Ražanj 279 045 € · 68 m² 4 104 €/m² Podobieństwo 81 %

Rogoznica 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobieństwo 81 %

Ražanj 398 000 € · 95 m² 4 189 €/m² Podobieństwo 80 %

ROGOZNICA 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 336 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 257 054 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ražanj
Powiat: Rogoznica
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22203
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
ID ogłoszenia: 356282

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 257 054 € · Cena za m²: 3 060 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.