Appartement Kosićevo
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement classique de deux chambres, 50 m², au premier étage, balcon, vue mer
Appartement classique de deux chambres situé au 1.
étage, surface de 50,40 m2 comprenant deux pièces, cuisine et salle de bain.
Les sols sont un mélange de terrasses et de parquet, et la menuiserie est en bois.
La propriété nécessite une adaptation, ce qui permet au futur propriétaire une liberté totale d'aménagement et de modernisation des lieux, y compris la restauration des installations, des sols et de la menuiserie, ainsi que l'optimisation éventuelle du plan.L'appartement convient à une habitation permanente, à un usage touristique ou comme investissement locatif après adaptation.
L'annonce utilise des visualisations montrant l'apparence future possible de l'appartement après décoration et servent uniquement d'inspiration ; elles ne représentent pas l'état réel du bien.
Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, nous sommes disponibles.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 419218
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/opatija-two-room-classicni-50-m2-first-kat-balkon-look-at-more/419218/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kosićevo
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 296795
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
