Appartement Veliko Brdo

Description du bien

Makarska, luxueux appartement de deux chambres dans un immeuble neuf (livraison en 2026).
Nous présentons un appartement de luxe de deux chambres à Makarska, idéal pour y vivre ou investir. >>bos_Latn<< Nouvelle construction 2026. offre 77.86 m2 au 2. À l'étage avec ascenseur. L'appartement comprend 2 chambres, 2 salles de bain et un balcon avec vue. L'efficacité énergétique assure de faibles charges. L'emplacement garantit paix et intimité, avec un accès rapide Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 230 0186. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 407170 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/makarska-luxuzan-dvosoban-stan-u-novogradnji-2026/407170/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 893 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 895 €/m²

Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 755 €/m²–4 022 €/m² Comparé à 36 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Veliko Brdo 303 654 € · 77 m² 3 944 €/m² Similarité 100 % Veliko Brdo 300 144 € · 76 m² 3 949 €/m² Similarité 99 % Veliko Brdo 272 415 € · 69 m² 3 948 €/m² Similarité 90 % Veliko Brdo 275 907 € · 69 m² 3 999 €/m² Similarité 90 % Makarska 307 547 € · 77 m² 3 994 €/m² Similarité 87 % Makarska 321 119 € · 77 m² 4 170 €/m² Similarité 87 % Makarska 292 448 € · 76 m² 3 848 €/m² Similarité 86 % Makarska 303 992 € · 76 m² 4 000 €/m² Similarité 86 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 385 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

299 761 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Veliko Brdo

District

Makarska

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21300

Surface habitable

77 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

338221

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ascenseur

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 761 € · Prix au m²: 3 893 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Veliko Brdo (Makarska)

Veliko Brdo est un village croate situé dans la région de Dalmatie. L'établissement est administré dans la ville de Makarska et dans le comté de Split-Dalmatia. Selon le recensement de 2011, le village compte des habitants de 408.

Population: 408

Source: Wikipedia