Appartement Veliko Brdo

Description du bien

Appartement exclusif de deux chambres dans un immeuble neuf, Makarska
Découvrez un appartement de luxe de deux chambres dans un immeuble neuf, situé dans un emplacement prestigieux à Makarska. Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison de design moderne, de construction de haute qualité et d'une vue inégalée sur la mer Adriatique et les îles. Elle est idéale pour une vie confortable ou un investissement rentable au cœur Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 230 0186. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 388539 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/exclusive-two-room-stan-u-novogradnji-makarska/388539/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 944 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 982 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 785 €/m²–4 546 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 385 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Variantes de ce projet

5

• Appartement · #338294 Surface: 77 m² Pièces: 2 Cette variante 303 654 €
• Appartement · #358283 Surface: 69 m² Pièces: 2 272 415 €
• Appartement · #358280 Surface: 69 m² Pièces: 2 275 907 €
• Appartement · #338221 Surface: 77 m² Pièces: 2 299 761 €
• Appartement · #338679 Surface: 76 m² Pièces: 2 300 144 €

Détails supplémentaires

Prix

303 654 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Veliko Brdo

District

Makarska

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21300

Surface habitable

77 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

338294

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 303 654 € · Prix au m²: 3 944 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Veliko Brdo (Makarska)

Veliko Brdo est un village croate situé dans la région de Dalmatie. L'établissement est administré dans la ville de Makarska et dans le comté de Split-Dalmatia. Selon le recensement de 2011, le village compte des habitants de 408.

Population: 408

Source: Wikipedia