Appartement Vodice

Description du bien

Vodice, appartement de deux chambres en centre-ville, 87,67 m²
Vodice, appartement de deux chambres au centre de la ville, 87,67 m2. Il se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres confortables, deux salles de bains et un cellier. Depuis le salon, il y a un grand balcon donnant sur le parc. La microlocalisation est excellente - l'appartement est situé en plein centre du village, à seulement 180 mètres du front de mer et de la mer. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, et l'appartement dispose du chauffage central. Toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 353683 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/vodice-dvosoban-stan-u-center-87-67-m2/353683/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 338 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 374 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 081 €/m²–3 963 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 653 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

290 400 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

87 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

338428

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 400 € · Prix au m²: 3 338 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia