Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, appartement d'une chambre au rez-de-chaussée de 48,69 m² avec place de parking
Istrie, Poreč, un appartement neuf attrayant à Poreč est à vendre, idéal pour un mode de vie moderne ou comme investissement pour la location touristique au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Appartement désigné « D » avec une surface fermée de 46.69 m2 se compose de:
Salon ouvert avec cuisine et coin repas
Salle de bain
une chambre spacieuse
terrasses
Menuiseries PVC de haute qualité d'un fabricant européen renommé avec moustiquaires, fenêtres triple vitrage et volets motorisés offrent une excellente isolation thermique et acoustique.
Équipement technique:
· Chauffage et climatisation via pompe à chaleur Daikin (air‑to‑air)
Chauffage par le sol
· Parquet Woodora dans les chambres
· Carreaux céramiques Premium Marazzi (Italie)
Porte anti‑effraction Mitra
Les places de parking ne sont pas incluses dans le prix de l'appartement, mais sont disponibles en option:
· Garage souterrain: 15.000 EUR
· Place couverte avec prise EV: 10.000 EUR
· Place de parking découverte: 5.000 EUR
Au niveau souterrain, il y a un garage avec 13 places de parking, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Devant l'immeuble, il y a 6 places de parking extérieures supplémentaires.
Disponible à l'emménagement à partir de juillet 2026.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 612 0866.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 348089
Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-jednosoban-stan-u-prizemlju-48-69-m2-s-parkirnim-mjestom/348089/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 241 016 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 48 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 297413
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 241 016 € · Prix au m²: 5 021 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
