Appartement Tribunj
À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, Tribunj, appartement de deux chambres au rez-de-chaussée, 111,12 m²
Šibenik, Tribunj, excellent appartement de deux chambres de 82.29 m2 au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne.
Il dispose d'une place de parking dans la cour, et de 121 m2 d'espace de cour.
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, toilettes, buanderie et d'une grande terrasse de 28,66 m2.
Les pièces sont revêtues de parquet stratifié et l'ensemble de l'appartement est équipé de chauffage au sol.
L'investisseur est une entité juridique, ce qui signifie que vous êtes exempté du paiement de la taxe foncière.
Excellente micro‑localisation, près du centre du lieu et de toutes les commodités essentielles.
La distance à la plage est de 400 mètres, et au centre de Tribunj de 500 mètres.
Le bâtiment est actuellement en construction, et les travaux sont prévus pour être terminés d'ici avril 2026.
Pour toute autre information, nous sommes disponibles.
Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 98 163 3268.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 338141
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-tribunj-dvosoban-stan-u-podmlju-111-12-m2/338141/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Tribunj
327 390 € · 109 m²
3 004 €/m²
Similarité 98 %
Tribunj
339 000 € · 113 m²
3 000 €/m²
Similarité 98 %
Tribunj
385 000 € · 114 m²
3 377 €/m²
Similarité 97 %
Tribunj
549 000 € · 108 m²
5 083 €/m²
Similarité 97 %
Tribunj
479 000 € · 108 m²
4 435 €/m²
Similarité 97 %
Tribunj
288 000 € · 107 m²
2 692 €/m²
Similarité 96 %
Tribunj
339 000 € · 111 m²
3 054 €/m²
Similarité 95 %
Tribunj
339 000 € · 111 m²
3 054 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 339 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tribunj
- District
- Tribunj
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22212
- Surface habitable
- 111 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 297504
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 339 000 € · Prix au m²: 3 054 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 111 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Tribunj
Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia
