Appartement Borik

Description du bien

Zadar, Borik, appartement moderne de trois chambres avec vue sur la mer
Zadar, Borik, appartement de trois chambres au troisième étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que de deux terrasses de 9,07 m2 et 7,26 m2. La surface habitable de l'appartement est de 69,29 m2. L'appartement comprend également un garage Pour cette propriété, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 315388 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/zadar-borik-moderan-trosoban-stan-s-pogledom-na-more/315388/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 891 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 254 €/m²

Écart par rapport à la médiane +15,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 719 €/m²–5 150 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Borik 439 000 € · 95 m² 4 621 €/m² Similarité 97 % Borik 400 000 € · 95 m² 4 211 €/m² Similarité 97 % Bili brig 309 000 € · 92 m² 3 359 €/m² Similarité 87 % Kolovare 475 000 € · 93 m² 5 108 €/m² Similarité 86 % Bili brig 288 480 € · 90 m² 3 205 €/m² Similarité 85 % Crvene kuće 356 250 € · 92 m² 3 872 €/m² Similarité 82 % BORIK 386 640 € · 86 m² 4 496 €/m² Similarité 81 % Diklo 441 570 € · 94 m² 4 698 €/m² Similarité 80 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 55 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Borik

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

92 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Classe énergétique

A

ID de l’annonce

338564

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 891 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Borik

Borik est un village de Croatie situé dans le comté de Virovitica-Podravina, dans la municipalité de Mikleuš. Il s'appelait Petrovac Mikleuski et Petrovac.

Population: 326

Source: Wikipedia