Stan Borik

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 92 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 450 000 € 4 891 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Borik, moderan trosoban stan s pogledom na more
Zadar, Borik, trosoban stan na trećem katu stambene zgrade s liftom.Sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, te dvije terase površine 9,07 m2 i 7,26 m2.Zatvorena površina stana iznosi 69,29 m2.Stanu dodatno pripada garažno parkirno
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 315388
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-borik-moderan-trosoban-stan-s-pogledom-na-more/315388/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 891 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 356 €/m²

Razlika od medijana +12,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 763 €/m²–5 144 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Borik 439 000 € · 95 m² 4 621 €/m² Sličnost 97 %

Borik 400 000 € · 95 m² 4 211 €/m² Sličnost 97 %

Bili brig 309 000 € · 92 m² 3 359 €/m² Sličnost 87 %

Kolovare 475 000 € · 93 m² 5 108 €/m² Sličnost 86 %

Bili brig 288 480 € · 90 m² 3 205 €/m² Sličnost 85 %

Crvene kuće 356 250 € · 92 m² 3 872 €/m² Sličnost 82 %

Borik 386 640 € · 86 m² 4 496 €/m² Sličnost 81 %

Diklo 441 570 € · 94 m² 4 698 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 55 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 450 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Borik
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 92 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Energetski razred: A
ID oglasa: 338564

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo: ✓
Garaža: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 891 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.