Appartement Okrug Gornji

Description du bien

Ciovo, Okrug Gornji, appartement de trois chambres dans un immeuble neuf
Okrug Gornji, île de Ciovo, appartement au design moderne qui représente une combinaison de fonctionnalité et de style de vie moderne. La partie centrale de l'appartement constitue un espace de vie ouvert avec cuisine et coin repas de 32,61 m2, conçu pour laisser entrer beaucoup de lumière naturelle et créer une connexion harmonieuse avec For this property, please contact the agent at +385 91 2300 181. More at Eurovilla.hr, ID: 303049 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/ciovo-round-the-top-three-room-stan-u-novogradnji/303049/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 278 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 026 €/m²

Écart par rapport à la médiane +31,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 352 €/m²–4 469 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 360 €–720 € Basé sur le taux communal de Okrug pour 2026.

Variantes de ce projet

7

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• Appartement · #350538 Surface: 44 m² Pièces: 2 220 000 €
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• Appartement · #350572 Surface: 90 m² Pièces: 3 525 000 €

Détails supplémentaires

Prix

475 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Okrug Gornji

District

Okrug

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

90 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

350615

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 475 000 € · Prix au m²: 5 278 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia