Appartement Okrug Gornji

À vendre · Okrug · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 90 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 525 000 € 5 833 €/m²

Description du bien

Ciovo, Okrug Gornji, penthouse avec vue imprenable sur la mer
Čiovo, Okrug Gornji, situé au dernier étage de l'immeuble, ce penthouse représente le mélange parfait d'intimité, d'espace ouvert et de style de vie méditerranéen. La surface totale de 107,30 m2, l'appartement séduit également avec un balcon spacieux de 25,93 m2, idéal pour les repas en plein air et Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 2300 181. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 967526 Lien direct : https://eurovilla.hr/property/ciovo-round-up-penthouse-s-open-view-at-more/967526/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 833 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 846 €/m²
Écart par rapport à la médiane +51,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 263 €/m²–4 368 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 360 €–720 € Basé sur le taux communal de Okrug pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
525 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Okrug Gornji
District
Okrug
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
90 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
350572

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 525 000 € · Prix au m²: 5 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia

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