Appartement Podmurvice
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Podmurvice, Immeuble neuf, trois chambres, 58,54 m², vue mer
Nous proposons 8 appartements dans un nouveau bâtiment de qualité situé dans un immeuble résidentiel en duplex dans un emplacement attrayant à Podmurvice.
L'emplacement est bien relié au reste de la ville car il se trouve sur les lignes de bus urbaines, ce qui permet un accès rapide et facile à toutes les installations importantes.L'appartement de 58.54 m2 est situé au premier étage du bâtiment et offre une disposition spacieuse et fonctionnelle des pièces.
Il se compose de deux chambres, d'un salon avec salle à manger, d'une salle de bain et d'un couloir.L'appartement dispose également d'une place de parking, et la valeur ajoutée du bien est un balcon donnant sur la mer, idéal pour se détendre et profiter de l'atmosphère agréable.Les appartements sont construits avec des matériaux de haute qualité et sont équipés de systèmes modernes pour un confort de vie maximal.
Le chauffage au sol est installé via des pompes à chaleur, ce qui assure une efficacité énergétique et une température agréable tout au long de l'année.
Toutes les pièces sont climatisées, et des menuiseries PVC et ALU de haute qualité sont installées, offrant une excellente isolation thermique et acoustique.
Les balcons sont équipés de garde-corps en verre modernes, ce qui souligne l'aspect contemporain du bâtiment et permet une vue dégagée sur la mer.
Il y a également deux places de parking couvertesPour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 294248
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/river-podmurvice-new construction-trosoban-58-54-m2-view-to-more/294248/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Podmurvice
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Similarité 100 %
Podmurvice
265 000 € · 59 m²
4 492 €/m²
Similarité 98 %
Podmurvice
228 900 € · 55 m²
4 162 €/m²
Similarité 95 %
Podmurvice
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Similarité 93 %
Podmurvice
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Similarité 93 %
Srdoči
252 713 € · 58 m²
4 357 €/m²
Similarité 87 %
Srdoči
234 662 € · 58 m²
4 046 €/m²
Similarité 87 %
Srdoči
271 975 € · 58 m²
4 689 €/m²
Similarité 87 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
8- Appartement · #349433 Surface: 58 m² Pièces: 2 Cette variante 270 000 €
- Appartement · #349429 Surface: 52 m² Pièces: 1 232 000 €
- Appartement · #349410 Surface: 52 m² Pièces: 1 232 000 €
- Appartement · #349417 Surface: 58 m² Pièces: 2 270 000 €
- Appartement · #349416 Surface: 114 m² Pièces: 3 405 000 €
- Appartement · #349401 Surface: 114 m² Pièces: 3 405 000 €
- Appartement · #349436 Surface: 106 m² Pièces: 3 428 000 €
- Appartement · #349425 Surface: 106 m² Pièces: 3 428 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Podmurvice
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 349433
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 655 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
