Appartement Podmurvice
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Podmurvice, IMMEUBLE NEUF, appartement de quatre chambres de 105 m², vue mer
Nous proposons 8 appartements dans un bâtiment neuf de qualité situé dans un immeuble résidentiel jumelé dans un emplacement attrayant à Podmurvice.
L'emplacement est bien desservi par le reste de la ville car il se trouve sur les lignes de bus urbaines, ce qui permet un accès rapide et facile à toutes les installations importantes.
Un appartement de 105 m2 est situé au deuxième étage du bâtiment et offre une disposition spacieuse et fonctionnelle des pièces.
Il se compose de trois chambres, d'un salon spacieux ouvert sur la salle à manger, de deux salles de bains et d'un couloir.
Deux places de parking sont attribuées à l'appartement, et la valeur ajoutée du bien est donnée par un balcon donnant sur la mer, idéal pour se détendre et profiter de l'atmosphère agréable.
Les appartements sont construits avec des matériaux de haute qualité et équipés de systèmes modernes pour un confort de vie maximal.
Le chauffage au sol est installé via des pompes à chaleur, ce qui assure une efficacité énergétique et une température agréable toute l'année.
Toutes les pièces sont climatisées, et des menuiseries de haute qualité en PVC et ALU sont installées, offrant une excellente isolation thermique et acoustique.
Les balcons sont équipés de garde-corps en verre modernes, qui soulignent l'aspect contemporain du bâtiment et offrent une vue dégagée sur la mer.
Il y a également deux places de parking couvertesPour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 292936
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/river-podmurvice-new-building-cetverosoban-105-m2-view-to-more/292936/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Podmurvice
428 000 € · 106 m²
4 038 €/m²
Similarité 100 %
Podmurvice
428 000 € · 104 m²
4 115 €/m²
Similarité 98 %
Podmurvice
428 000 € · 104 m²
4 115 €/m²
Similarité 98 %
Podmurvice
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Similarité 93 %
Podmurvice
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Similarité 93 %
Podmurvice
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Similarité 93 %
Podmurvice
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Similarité 93 %
Centar
620 000 € · 107 m²
5 794 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
8- Appartement · #349436 Surface: 106 m² Pièces: 3 Cette variante 428 000 €
- Appartement · #349429 Surface: 52 m² Pièces: 1 232 000 €
- Appartement · #349410 Surface: 52 m² Pièces: 1 232 000 €
- Appartement · #349433 Surface: 58 m² Pièces: 2 270 000 €
- Appartement · #349417 Surface: 58 m² Pièces: 2 270 000 €
- Appartement · #349416 Surface: 114 m² Pièces: 3 405 000 €
- Appartement · #349401 Surface: 114 m² Pièces: 3 405 000 €
- Appartement · #349425 Surface: 106 m² Pièces: 3 428 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 428 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Podmurvice
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- ID de l’annonce
- 349436
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 428 000 € · Prix au m²: 4 038 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
