À vendre · Marčana · Istarska
Istrie, Duga Uvala, 1er étage, appartement rénové dans la résidence avec vue sur mer, à 150 m de la mer
Offert exclusivement par l'agence Eurovilla, nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement situé dans l'idyllique Duga Uvala, un joyau de la côte istrienne.
Ce bien fait partie d'un projet d'appartements soigneusement conçu et récemment rénové et offre un parfait mélange de confort moderne et de nature préservée, à seulement 150 mètres de la mer cristalline et de belles plages isolées qui promettent paix et détente.
L'appartement que nous proposons se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages au total, vous offrant intimité et vues spectaculaires.
Avec une surface totale de 32,32 m², ce bien est intelligemment conçu pour maximiser l'espace et la fonctionnalité.
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall élégant menant à une salle de bains équipée de sanitaires modernes.
Le cœur de l'appartement est un espace de vie « open space » intégré à la cuisine, créant un espace fluide et aéré, idéal pour la convivialité et la détente.
Depuis le séjour, vous accédez à une charmante loggia, votre oasis privée offrant une vue dégagée et envoûtante sur la mer.
Cet appartement a été rénové en 2026.
Cette année-là, la menuiserie extérieure, les sanitaires, les murs et les sols ont été remplacés, assurant un aspect moderne et un séjour agréable grâce à des finitions soigneusement exécutées.
La climatisation assure une température confortable toute l'année.
La propriété est libre de toute charge, garantissant une vente sûre et rapide.
Duga Uvala est réputée pour sa beauté, sa tranquillité et sa proximité immédiate à la mer, ce qui rend cet emplacement idéal pour les vacances, la résidence ou un investissement touristique.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel.
Nous restons à votre disposition pour toute question supplémentaire et pour organiser une visite.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 160 6933.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 284202
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-duga-uvala-1-kat-adaptirani-apartman-u-sklopu-naselja-s-pogledom-na-more-150-m-od-mora/284202/
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
Duga Uvala
113 120 € · 32 m²
3 535 €/m²
Similarité 100 %
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 113 120 € · Prix au m²: 3 535 €/m²
Surface habitable: 32 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marčana — une médiane de 2 332 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia