Appartement Duga Uvala

À vendre · Marčana · Istarska

1 Chambres 32 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 113 120 € 3 535 €/m²

Description du bien

Istrie, Duga Uvala, 1er étage, appartement rénové dans la résidence avec vue sur mer, à 150 m de la mer
Offert exclusivement par l'agence Eurovilla, nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement situé dans l'idyllique Duga Uvala, un joyau de la côte istrienne. Ce bien fait partie d'un projet d'appartements soigneusement conçu et récemment rénové et offre un parfait mélange de confort moderne et de nature préservée, à seulement 150 mètres de la mer cristalline et de belles plages isolées qui promettent paix et détente. L'appartement que nous proposons se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages au total, vous offrant intimité et vues spectaculaires. Avec une surface totale de 32,32 m², ce bien est intelligemment conçu pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall élégant menant à une salle de bains équipée de sanitaires modernes. Le cœur de l'appartement est un espace de vie « open space » intégré à la cuisine, créant un espace fluide et aéré, idéal pour la convivialité et la détente. Depuis le séjour, vous accédez à une charmante loggia, votre oasis privée offrant une vue dégagée et envoûtante sur la mer. Cet appartement a été rénové en 2026. Cette année-là, la menuiserie extérieure, les sanitaires, les murs et les sols ont été remplacés, assurant un aspect moderne et un séjour agréable grâce à des finitions soigneusement exécutées. La climatisation assure une température confortable toute l'année. La propriété est libre de toute charge, garantissant une vente sûre et rapide. Duga Uvala est réputée pour sa beauté, sa tranquillité et sa proximité immédiate à la mer, ce qui rend cet emplacement idéal pour les vacances, la résidence ou un investissement touristique. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Nous restons à votre disposition pour toute question supplémentaire et pour organiser une visite. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 160 6933. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 284202 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-duga-uvala-1-kat-adaptirani-apartman-u-sklopu-naselja-s-pogledom-na-more-150-m-od-mora/284202/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 535 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 535 €/m²–3 580 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Marčana): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 85 €–128 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
113 120 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Duga Uvala
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
32 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
356707

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 113 120 € · Prix au m²: 3 535 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 32 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marčana — une médiane de 2 332 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Duga Uvala, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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