Appartement Pobri
À vendre · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Pobri, appartement sur deux étages avec jardin et vue mer, superficie totale 162,29 m²
À vendre un appartement duplex, surface habitable nette totale de 162.29 m2, situé dans une maison en rangée.
L'appartement se distingue par une entrée spéciale et séparée ainsi que des matériaux de finition de haute qualité.Disposition des pièces : rez-de-chaussée : grand débarras, salon, cuisine, salle à manger et toilettes invités.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 254 8886.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 229230
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/opatija-pobri-dvoetazni-stan-s-vrtom-i-pogledom-na-more-total-povsine-162-29-m2/229230/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 680 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pobri
- District
- Opatija - Okolica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 162 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 4
- ID de l’annonce
- 298462
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 680 000 € · Prix au m²: 4 198 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 162 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
