Appartement Mandre

Description du bien

Pag, Mandre, appartement de deux pièces au rez-de-chaussée avec un jardin
Pag, Mandre, appartement confortable au rez-de-chaussée avec jardin. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que d'une terrasse.L'appartement est situé près de la mer, de la plage et à proximité de toutes les installations nécessaires pour des vacances agréables.L'appartement appartient à un Pour cette propriété, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 202997 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/pag-mandre-dvosoban-stan-u-ground-s-vrtom/202997/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 414 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 709 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 342 €/m²–3 821 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 435 €–544 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

5

• Appartement · #298685 Surface: 87 m² Pièces: 2 Cette variante 296 990 €
• Appartement · #295633 Surface: 87 m² Pièces: 2 293 172 €
• Appartement · #293907 Surface: 85 m² Pièces: 2 319 005 €
• Appartement · #299019 Surface: 89 m² Pièces: 2 323 712 €
• Appartement · #299537 Surface: 90 m² Pièces: 2 334 110 €

Détails supplémentaires

Prix

296 990 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Mandre

District

Pag

Code postal

23250

Surface habitable

87 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

298685

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 296 990 € · Prix au m²: 3 414 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Mandre

Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.

Population: 467

Source: Wikipedia