Appartement Mandre

Description du bien

Pag, Mandre, appartement de deux pièces avec vue mer
Pag, Mandre, appartement de deux chambres au deuxième étage d'un immeuble résidentiel avec vue sur la mer, surface 73,09 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, deux chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'une terrasse. L'appartement est situé près de la mer, de la plage et à proximité de toutes les commodités Pour cette propriété, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 745032 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/pag-mandre-dvosoban-stan-s-pogledom-na-more/745032/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 753 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 705 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 457 €/m²–3 911 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 425 €–531 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

5

• Appartement · #293907 Surface: 85 m² Pièces: 2 Cette variante 319 005 €
• Appartement · #295633 Surface: 87 m² Pièces: 2 293 172 €
• Appartement · #298685 Surface: 87 m² Pièces: 2 296 990 €
• Appartement · #299019 Surface: 89 m² Pièces: 2 323 712 €
• Appartement · #299537 Surface: 90 m² Pièces: 2 334 110 €

Détails supplémentaires

Prix

319 005 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Mandre

District

Pag

Code postal

23250

Surface habitable

85 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

293907

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 319 005 € · Prix au m²: 3 753 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Mandre

Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.

Population: 467

Source: Wikipedia