Appartement Okrug Gornji

Description du bien

Trogir, Okrug, appartement de trois chambres au premier étage, surface habitable nette de 120 m²
À proximité de la ville historique de Trogir, Okrug est un immeuble résidentiel de 3 appartements orientés à l'ouest, à distance de marche de la plage à 220 m. Grâce à sa position élevée, l'emplacement de l'immeuble offre une vue exceptionnelle.Appartement de trois chambres S2 au premier étage d'une surface nette utilisable de 120 m2 Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 400 6073. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 108872 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/trogir-round-trosoban-stan-na-prvom-katu-neto-useful-powder-120-m2/108872/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 583 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 735 €/m²

Écart par rapport à la médiane +22,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 849 €/m²–4 304 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 480 €–960 € Basé sur le taux communal de Okrug pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Okrug Gornji

District

Okrug

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

120 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

299539

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 583 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia