Apartment Okrug Gornji

Objektbeschreibung

Trogir, Okrug, Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, Nettonutzfläche 120 m2
In unmittelbarer Nähe der historischen Stadt Trogir, in der Ortschaft Okrug, entsteht ein Wohngebäude mit 3 nach Westen ausgerichteten Apartments, nur 220 m Fußweg vom Strand entfernt. Dank seiner erhöhten Lage bietet der Standort des Gebäudes eine außergewöhnliche Aussicht.Die
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 583 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 735 €/m²

Abweichung vom Median +22,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 849 €/m²–4 304 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Okrug): 2 256 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 480 €–960 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Okrug für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

550 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Okrug Gornji

Bezirk

Okrug

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

299539

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 4 583 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Okrug tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 256 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Okrug Gornji

Okrug ist eine Gemeinde auf der Westseite der Insel Čiovo, Kroatien in der Gespanschaft Split-Dalmatien. Sie ist unterteilt in Okrug Gornji und Okrug Donji, zwei traditionelle dalmatinische Dörfer. Durch seine geographische Lage ist sie das Zentrum der dalmatinischen Kleinregion. Sie hat ein mildes mediterranes Klima, eine dichte subtropische und mediterrane Vegetation, einen Archipel von kleinen Inseln, kleinen Buchten und Stränden.

Einwohnerzahl: 2 760

Quelle: Wikipedia