Maison Momjan

À vendre · Buje · Istarska

3 Chambres 168 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 570 000 € 3 393 €/m²

Description du bien

Villa à Momjan avec piscine et vue magnifique
Dans l'une des plus belles parties du nord-ouest de l'Istrie, dans le pittoresque Momjan, se trouve cette élégante villa en construction qui offre une parfaite combinaison de l'architecture traditionnelle istrienne et du mode de vie moderne. Entourée de vignobles, d'oliveraies et de collines verdoyantes, elle est située dans un emplacement extrêmement calme qui garantit intimité et repos complet. La villa a été conçue en mettant l'accent sur la fonctionnalité, la légèreté des espaces et la connexion entre l'intérieur et la partie extérieure de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, une chambre, une salle de bains et une terrasse couverte donnant accès à un espace ensoleillé et à la piscine – un lieu idéal pour profiter toute l'année. À l'étage se trouvent deux spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bains et dressing, tandis qu'une des chambres donne accès à une terrasse couverte offrant une vue magnifique sur les collines istriennes et les vignobles environnants. Le terrain a été soigneusement aménagé pour offrir un maximum de confort et d'intimité. À côté de la piscine se trouve également une dépendance de 14 m², idéale comme stockage, cuisine d'été ou espace bien-être, selon les souhaits du futur propriétaire. Pour une occupation toute l'année et une efficacité énergétique optimale, la villa sera équipée d'un chauffage au sol ainsi que de climatiseurs dans toutes les pièces clés. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de luxe dans un environnement authentique d'Istrie ou souhaitent investir dans une maison de vacances exclusive sur l'un des sites les plus prisés d'Istrie. Cette villa offre une opportunité unique de vivre au cœur de la nature, entourée de vignobles de premier plan, de gastronomie et des beautés de l'intérieur istrien, tout en étant à courte distance de la mer et de toutes les commodités nécessaires.

CROREAL

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3 393 €/m²

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Taxe foncière annuelle estimée: 1 050 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
570 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Momjan
District
Buje
Comté
Istarska
Code postal
52460
Surface habitable
168 m²
Surface du jardin
484 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
3
Places de parking
1
Distance de la mer
10 000 m
Distance du centre
100 m
Année de construction
2026
Piscine
Oui
ID de l’annonce
374783

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 3 393 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 168 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 10 000 m

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Position: Momjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Momjan

Momjan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 289 habitants.

Population: 239

Source: Wikipedia

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