Casa Momjan

In vendita · Buje · Istarska

3 Camere 168 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 570 000 € 3 393 €/m²

Descrizione dell'immobile

Villa a Momjan con piscina e splendida vista
Nel pittoresco borgo di Momiano, una delle località più affascinanti dell'Istria nord-occidentale, sorge questa elegante villa in costruzione che unisce l'architettura tradizionale istriana al comfort della vita moderna. Circondata da vigneti, uliveti e dolci colline verdi, gode di una posizione tranquilla che garantisce privacy e totale relax.
La villa è stata progettata per offrire ambienti funzionali, luminosi e perfettamente collegati agli spazi esterni. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una terrazza coperta con accesso diretto alla piscina e alla zona solarium.
Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e cabina armadio. Una delle camere dispone inoltre di una terrazza coperta con una splendida vista sulle verdi colline istriane e sui vigneti circostanti.
Il giardino è stato progettato per garantire il massimo comfort e la massima privacy. Accanto alla piscina si trova un edificio accessorio di 14 m², ideale come deposito, cucina estiva, area wellness o per qualsiasi altra esigenza del futuro proprietario.
Per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, la villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una residenza di prestigio immersa nell'autentica atmosfera istriana, sia per chi cerca un investimento in una villa esclusiva per vacanze in una delle zone più richieste dell'Istria.
La villa offre uno stile di vita unico, circondata da rinomate cantine, eccellenze gastronomiche e dagli splendidi paesaggi dell'entroterra istriano, pur trovandosi a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi.

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3 393 €/m²

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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 050 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
570 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Momjan
Distretto
Buje
Regione
Istarska
CAP
52460
Superficie abitabile
168 m²
Superficie giardino
484 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
3
Posti auto
1
Distanza dal mare
10 000 m
Distanza dal centro
100 m
Anno di costruzione
2026
Piscina
Sì
ID annuncio
374783

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 3 393 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 168 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 10 000 m

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Posizione: Momjan, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Momiano

Momiano è un paese dell'Istria del comune di Buie.

Popolazione: 239

Fonte: Wikipedia

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