Appartement Zambratija
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement avec piscine près de la mer, Zambratija, Umag
Charmant appartement avec piscine et garage à Zambratija – à seulement 300 m de la mer
Situé dans le quartier calme de Zambratija, cet appartement magnifiquement entretenu offre une combinaison parfaite de confort, de praticité et de vie en bord de mer.
À seulement 300 m de la scintillante mer Adriatique, c’est un refuge idéal pour se détendre ou une opportunité d’investissement judicieuse.
Caractéristiques clés :
- Emplacement premium : à seulement 5 minutes à pied de la plage
- Immeuble moderne avec piscine : profitez d’une piscine commune privée idéale pour les chaudes journées d’été
- Place de parking incluse dans le garage : une place de stationnement souterraine sécurisée ajoute une valeur supplémentaire et de la tranquillité
- Intérieur moderne : salon lumineux et agréable avec de grandes fenêtres et un mobilier de bon goût
- Vie en plein air : savourez votre café du matin ou votre vin du soir sur le balcon ou la terrasse privés
- Prêt à emménager : entièrement équipé et prêt à être occupé – parfait pour les vacances ou la location
Cet appartement offre une combinaison rare de proximité de la mer, d’équipements modernes et d’un emplacement paisible dans l’un des villages côtiers les plus recherchés d’Istrie.
Que vous cherchiez un lieu de vacances ou une propriété avec un potentiel locatif, cette maison répond à tous les critères.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 252 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zambratija
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 48 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 300 m
- Distance du centre
- 4 000 m
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 374812
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 252 000 € · Prix au m²: 5 250 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zambratija
Zambratija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 443 habitants.
Population: 438
Source: Wikipedia
