Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Novalja - appartement de deux pièces au deuxième étage 57,47 m2
NOVALJA – APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTE ET VUE SUR LA MER
À vendre, un appartement de deux pièces lumineux et très bien entretenu d’une superficie de 57,47 m2, situé dans un quartier calme de Novalja, à seulement 500 mètres de la mer et à environ 450 mètres du centre-ville. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble résidentiel comprenant au total 9 unités d’habitation et est prêt à être utilisé sans investissements supplémentaires. La valeur particulière de ce bien est renforcée par la terrasse couverte avec vue sur la mer.
L’appartement se compose de :
- deux chambres
- un spacieux séjour
- une cuisine avec salle à manger
- une salle de bains
- un débarras intégré à l’appartement
- une terrasse couverte avec vue sur la mer
Des carreaux en céramique ont été posés dans toutes les pièces, et des volets en PVC (manuels) sont installés aux fenêtres et aux portes-fenêtres. L’appartement est climatisé, très lumineux et soigneusement entretenu.
Le bien est vendu par les premiers propriétaires, et l’appartement comprend également une place de parking. L’immeuble dispose d’un permis d’utilisation et se trouve dans un environnement calme, tout en étant proche de la mer, du centre de Novalja, des commerces, des restaurants et des autres commodités nécessaires.
L’appartement convient à une résidence à l’année, des vacances en famille ou une location touristique.
For more information:
Zorica Tamarut
Tel: +385 95 8054460
Email: [email protected]
Web: https://realestate-novalja.com
ID NEKRETNINE: S308
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Année de construction
- 2014
- ID de l’annonce
- 365482
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 3 772 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
