Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Novalja - Zweizimmerwohnung im zweiten Stock, 57,47 m2
NOVALJA – ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT ÜBERDACHTER TERRASSE UND MEERBLICK
Zum Verkauf steht eine helle und sehr gepflegte Zweizimmerwohnung mit einer Größe von 57,47 m2, gelegen in einem ruhigen Teil von Novalja, nur 500 Meter vom Meer und etwa 450 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Einen besonderen Wert verleiht der Immobilie die überdachte Terrasse mit Meerblick.
Die Wohnung besteht aus:
- zwei Schlafzimmern
- einem großzügigen Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- überdachter Terrasse mit Meerblick
In allen Räumen sind Keramikfliesen verlegt, und an den Fenstern sowie Balkontüren sind PVC-Rollläden (manuell) installiert. Die Wohnung ist klimatisiert, sehr hell und sorgfältig gepflegt.
Die Immobilie wird von den Erstbesitzern verkauft, und zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz. Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und befindet sich in einer ruhigen Umgebung, bei gleichzeitig guter Nähe zum Meer, zum Zentrum von Novalja, zu Geschäften, Restaurants und weiteren notwendigen Einrichtungen.
Die Wohnung eignet sich für ganzjähriges Wohnen, Familienurlaub oder touristische Vermietung.
Für weitere informationen:
Zorica Tamarut
Tel: +385 95 8054460
Email: [email protected]
Web: https://realestate-novalja.com
ID NEKRETNINE: S308
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 215 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Baujahr
- 2014
- Anzeigen-ID
- 365482
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 3 772 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 57 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
