Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

2 Chambres 80 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 368 500 € 4 606 €/m²

Description du bien

Appartement de deux pièces situé au rez-de-chaussée d'une construction neuve moderne, dans un emplacement attractif à Primošten, à proximité immédiate de la mer et de la plage.
Appartement de deux pièces situé au rez-de-chaussée d'une construction neuve moderne dans un emplacement attractif à Primošten, à proximité immédiate de la mer et de la plage. L'appartement a une surface habitable nette de 63,66 m2, et il bénéficie de terrasses couvertes, d'une terrasse découverte et d'un jardin privé, qui offrent un espace agréable pour profiter de l'extérieur et une intimité supplémentaire. L'appartement se compose d'un espace d'entrée, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine avec salle à manger, ainsi que d'un salon donnant accès à l'espace extérieur. L'espace est fonctionnel et moderne, adapté à un séjour confortable tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et l'appartement dispose d'un chauffage au sol et de trois climatiseurs, assurant une température agréable et un haut niveau de confort en toutes saisons. L'un des plus grands atouts de ce bien est son emplacement. La mer et la plage sont à proximité immédiate, et un accès piéton aménagé mène au bord de l'eau. Primošten est l'un des lieux les plus prisés de la côte adriatique, connu pour ses eaux cristallines, ses belles plages, sa vieille ville pittoresque et son ambiance dalmate authentique. L'appartement est un excellent choix pour des vacances tranquilles et profiter du mode de vie méditerranéen.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 606 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 213 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 923 €/m²–4 692 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 336 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
368 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
80 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
50 m
ID de l’annonce
360135

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Jardin
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 368 500 € · Prix au m²: 4 606 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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