Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

2 Zimmer 80 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 368 500 € 4 606 €/m²

Objektbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in attraktiver Lage in Primošten, nur wenige Schritte vom Meer…
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in attraktiver Lage in Primošten, nur wenige Schritte vom Meer und Strand entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 63,66 m2.  Einen besonderen Mehrwert bieten die überdachten Terrassen, die nicht überdachte Terrasse und der eigene Garten, die einen angenehmen Aufenthalt im Freien und ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglichen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich. Die Räume sind funktional und modern gestaltet und bieten ganzjährig ein hohes Maß an Wohnkomfort. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und drei Klimaanlagen, die zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen und hohen Wohnkomfort sorgen. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Das Meer und der Strand befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind über einen gut ausgebauten Fußweg bequem erreichbar. Primošten zählt zu den beliebtesten Orten an der Adriaküste und ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine schönen Strände, die malerische Altstadt und die authentische dalmatinische Atmosphäre. Die Wohnung ist eine hervorragende Wahl für erholsame Aufenthalte und um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 606 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 213 €/m²
Abweichung vom Median +9,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 923 €/m²–4 692 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 336 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
368 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
50 m
Anzeigen-ID
360135

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garten
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 368 500 € · Preis pro m²: 4 606 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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