Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in attraktiver Lage in Primošten, nur wenige Schritte vom Meer…
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in attraktiver Lage in Primošten, nur wenige Schritte vom Meer und Strand entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 63,66 m2.
Einen besonderen Mehrwert bieten die überdachten Terrassen, die nicht überdachte Terrasse und der eigene Garten, die einen angenehmen Aufenthalt im Freien und ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglichen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich. Die Räume sind funktional und modern gestaltet und bieten ganzjährig ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und drei Klimaanlagen, die zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen und hohen Wohnkomfort sorgen.
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Das Meer und der Strand befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind über einen gut ausgebauten Fußweg bequem erreichbar.
Primošten zählt zu den beliebtesten Orten an der Adriaküste und ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine schönen Strände, die malerische Altstadt und die authentische dalmatinische Atmosphäre.
Die Wohnung ist eine hervorragende Wahl für erholsame Aufenthalte und um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
Primošten
256 096 € · 80 m²
3 201 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
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Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 368 500 € · Preis pro m²: 4 606 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 50 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia