Maison Hvar

À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska

5 Chambres 380 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 700 000 € 1 842 €/m²

Description du bien

Dans la vieille partie tranquille de cette ville côtière, un ensemble unique de maisons en pierre authentiques est à vendre, situé juste à côté de la mer et du front de mer.
Dans la partie ancienne et calme du village côtier est vendu un complexe unique de maisons en pierre authentiques, situées directement au bord de la mer et du front de mer. Le bien se compose d'une grande maison en pierre reliée à une petite maison en pierre, avec des jardins, cours et terrasses associés qui offrent une atmosphère méditerranéenne particulière. La grande maison possède environ 80 m2 de surface nette répartis sur trois étages, avec la possibilité d'aménager un grenier haut, tandis que la petite maison fait environ 30 m2, avec également la possibilité d'agrandissement. Les deux maisons nécessitent des travaux de rénovation, mais constituent une base idéale pour créer une résidence unique, une maison de vacances ou un établissement touristique attrayant. Avec les maisons, un terrain constructible de 350 m2 situé à 15 mètres, ainsi qu'un terrain supplémentaire de 100 m2 à 50 mètres, adaptés au stationnement ou à d'autres usages, sont inclus. Un atout particulier du bien est le stationnement juste à côté de la maison sur le front de mer, ce qui est rare dans les anciens centres côtiers. Un avantage spécial de ce bien est la possibilité d'achat partiel. Étant donné qu'il appartient à deux propriétaires, l'acheteur se voit proposer une option flexible d'acquérir une moitié ou la totalité du bien.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 842 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 396 €/m²
Écart par rapport à la médiane -58,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 728 €/m²–10 000 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 140 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
700 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Hvar
District
Hvar
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21450
Surface habitable
380 m²
Superficie du terrain
900 m²
Chambres
5
Chambres
5
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
5 m
ID de l’annonce
357857

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 1 842 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 380 m² · Superficie du terrain: 900 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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Position: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia

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