Maison Kastela

À vendre · Kastela

4 Chambres 190 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 450 000 € 2 368 €/m²

Description du bien

Spacieuse maison familiale ancienne au cœur de la Riviera de Kastela.
Grande maison familiale ancienne au cœur de la Riviera de Kastela. Construite en 1939/40. et récemment entièrement rénovée par le propriétaire actuel selon des normes élevées, avec un nouveau toit en tuiles et des fenêtres en PVC sur tous les côtés. La maison a une surface totale de 190 m2 sur trois étages. Le premier étage est divisé en deux parties : Article 1 espace commercial (40 m2) possède une entrée séparée depuis la rue et peut être loué ou utilisé à des fins commerciales, dispose d'un petit WC ; La cuisine moderne et le salon/salle à manger élégant ont une entrée séparée depuis le jardin. À l'étage se trouvent trois chambres et une pièce auxiliaire avec une sortie vers la véranda nord de 25 m2. La pièce auxiliaire peut facilement être transformée en une autre cuisine, avec la plomberie et les conduites d'évacuation à proximité immédiate. La chambre principale est climatisée et donne sur un grand balcon de 17 m2, surplombant le jardin privé. Le troisième étage / grenier fait 60 m2. Suite chambre/salon en plan ouvert avec salle de bain privative. Entre le premier et le deuxième étage se trouve une salle de bain principale, récemment rénovée avec tous les nouveaux appareils et équipements. La maison dispose d'un jardin privé de 65 m2, avec des arbres fruitiers et des fleurs, idéal pour une pause déjeuner ou un rassemblement familial. La maison possède un garage privé (25 m2). La maison est située au bout de la rue, près de toutes les commodités, à environ 300 m de la mer.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 368 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 688 €/m²
Écart par rapport à la médiane -49,5 %

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Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 252 €/m²–6 181 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 114 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kastela
District
Kastela
Surface habitable
190 m²
Superficie du terrain
65 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
2
Distance de la mer
300 m
ID de l’annonce
342219

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 2 368 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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