Maison Split

Description du bien

Maison avec vue dégagée sur la mer.
Maison avec vue dégagée sur la mer. À vendre, une maison spacieuse située dans un quartier calme de Podstrana, à quelques minutes de Split. La maison s'étend sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, et offre un agencement agréable ainsi qu'une belle vue panoramique sur la mer et les environs. Au sous-sol se trouvent une réserve et un espace de vie idéal pour les invités, une salle de loisirs ou un appartement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et un salon avec sortie sur la terrasse, une salle de bain et une chambre. Le premier étage a le même agencement et tout en haut de la maison se trouve une grande terrasse sur le toit qui occupe toute la surface de la maison et offre une vue dégagée, un espace parfait pour se détendre et socialiser. Le jardin est magnifiquement aménagé, planté de végétaux méditerranéens et d'arbres fruitiers, ce qui renforce l'impression d'une ambiance méditerranéenne. Compte tenu de l'emplacement et de toutes les commodités disponibles à proximité, la maison est idéale pour la vie familiale ainsi que pour les vacances.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 975 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 878 €/m²

Écart par rapport à la médiane -18,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 567 €/m²–6 097 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 249 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

795 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Split

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

406 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

300 m

ID de l’annonce

342253

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 795 000 € · Prix au m²: 3 975 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 406 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia