Maison Kastela

À vendre · Kastela

4 Chambres 164 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 400 000 € 8 537 €/m²

Description du bien

Villa moderne avec piscine dans l'un des Kaštela, située juste à côté de la mer, en première ligne.
Villa moderne avec piscine dans l'une des Kaštela, située à côté de la mer, en première ligne. La propriété se trouve sur un terrain de 723 m2 et est actuellement encore en phase d'aménagement intérieur. La villa est à deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace ouvert qui comprendra une cuisine, une salle à manger et un salon, une chambre avec toilettes et une salle de bains. Au premier étage il y a trois chambres, dont deux donnent accès au balcon et offrent une belle vue sur la mer et Ciovo, une salle de bains et des toilettes qui doivent encore être réaménagées. Toute la villa est revêtue de marbre, ainsi que le jardin lui-même, et est soigneusement décorée avec des plantes méditerranéennes. À l'extérieur se trouvent une cuisine d'été extérieure, entièrement également revêtue de marbre, une piscine avec une grande terrasse ensoleillée et un parking pour plusieurs véhicules. La valeur particulière de cette propriété réside dans sa microlocalisation : il n'y a aucun voisin du côté droit de la villa. L'ensemble de la propriété est clôturé et il y a trois entrées. L'une se trouve immédiatement du côté sud, par rapport à la plage elle-même, l'autre du côté droit de la villa, et une autre du côté est de la villa. Mer propre, paix et intimité offertes par cet emplacement, ainsi qu'une construction et une décoration de haute qualité font de cette propriété une opportunité extrêmement attractive et rare sur le marché. Que vous recherchiez le luxe pour vos propres besoins ou que vous reconnaissiez le potentiel d'investissement exceptionnel, cette propriété offre assurément les deux options.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 8 537 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 650 €/m²
Écart par rapport à la médiane +133,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 900 €/m²–4 750 €/m² Comparé à 17 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 98 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kastela
District
Kastela
Surface habitable
164 m²
Superficie du terrain
723 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
5 m
Piscine
Oui
ID de l’annonce
342328

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Première ligne de mer
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 8 537 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 164 m² · Superficie du terrain: 723 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

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