Haus Kaštela

Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 164 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 400 000 € 8 537 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Villa mit Swimmingpool in einem der Kaštela, direkt am Meer, in der ersten Reihe gelegen.
Moderne Villa mit Swimmingpool in einem der Kaštela, direkt am Meer, in der ersten Reihe gelegen. Das Objekt liegt auf einem 723 m2 großen Grundstück und befindet sich derzeit noch in der Innenausbauphase. Die Villa ist zweistöckig. Im Erdgeschoss gibt es einen großen offenen Raum, in dem sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Toilette und ein Badezimmer befinden. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben und von denen aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer und Čiovo hat, ein Badezimmer und eine Toilette, die noch renoviert werden muss. Die gesamte Villa ist außen mit Marmor verkleidet, ebenso wie der Garten selbst, und sorgfältig mit mediterranen Pflanzen dekoriert. Vorne befindet sich eine ebenfalls vollständig mit Marmor verkleidete Sommerküche im Freien, ein Swimmingpool mit großer Liegewiese und ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch ihre Mikrolage – auf der rechten Seite der Villa gibt es keine Nachbarn. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über drei Eingänge zum Grundstück. Eines befindet sich direkt auf der Südseite, vom Strand selbst, das andere auf der rechten Seite der Villa und ein weiteres auf der Ostseite der Villa. Das klare Meer, die Ruhe und Privatsphäre, die dieser Standort bietet, sowie die hohe Bau- und Dekorationsqualität machen diese Immobilie äußerst attraktiv und zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Egal, ob Sie Luxus für den Eigenbedarf suchen oder außergewöhnliches Investitionspotenzial erkennen, diese Immobilie bietet mit Sicherheit beide Möglichkeiten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 537 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 000 €/m²
Abweichung vom Median +113,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 933 €/m²–5 500 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 98 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštela für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kaštela
Bezirk
Kaštela
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
164 m²
Grundstück
723 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
5 m
Pool
Ja
Anzeigen-ID
342328

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Erste Reihe zum Meer
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 400 000 € · Preis pro m²: 8 537 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 164 m² · Grundstück: 723 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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