Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de 80 m² à proximité de la mer à Crikvenci
À Crikvenica, appartement dans une villa au premier étage près de la mer, 80m2 avec une grande terrasse/balcon de 60m2, offrant une vue sur la mer depuis une cour et un jardin aménagés, qui représentent en fait un environnement rustique moderne organisé – appartement de deux pièces avec deux salles de bains, deux chambres, un vaste agencement de séjour, et parmi ceux-ci une grande terrasse, un balcon couvert avec une tente.
L'appartement à Crikvenica se situe au cœur du centre historique de la ville connue et prisée par de nombreux touristes d'Europe et du monde, à seulement 26km de l'aéroport de Krk.
Le prix de 385000€ est considéré comme modéré pour un tel bijou, entouré de tous les centres culturels, récréatifs et de santé nécessaires, et surtout d'une promenade prisée le long de la mer, bordée de palmiers et d'autres végétaux côtiers qui se fondent presque avec la promenade maritime.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 385 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Distance de la mer
- 70 m
- Classe énergétique
- C
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 370941
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 385 000 € · Prix au m²: 4 813 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 70 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
