Appartement Novalja

NOVALJA, Appartement dans une maison en rangée, 3 pièces + séjour, Terrasse, Cave
À VENDRE BELLE MAISONNette EN RANGÉE – NOVALJA Rue sans issue calme | Cour aménagée | 2 places de parking À vendre, une belle maisonette bien entretenue et équipée à Novalja, située dans une rue sans issue calme, idéale pour les vacances, la vie familiale ou la location touristique. Le bien s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage, avec une surface intérieure totale de 87,31 m², ainsi que de vastes terrasses, des jardins privés et deux places de parking. La surface utile totale, incluant les parties extérieures et les parkings, s'élève à 177,88 m². La maisonette est bien équipée et entretenue, avec une cuisine entièrement équipée, deux climatiseurs Mitsubishi Electric, des lits Bernarda de haute qualité, des téléviseurs LED et de nombreux équipements supplémentaires assurant confort et séjour agréable. Disposition des pièces Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salon - Cuisine et salle à manger - WC I- sortie sur la terrasse et le jardin Premier étage: - Trois chambres - Salle de bain - Couloir et escalier - Deux terrasses avec vue sur la mer Espace extérieur et commodités supplémentaires : - Terrasse au rez-de-chaussée de 14,62 m² - Deux terrasses au premier étage, de 2,28 m² et 2,61 m² - Deux jardins attenants de 16,35 m² et 26,46 m² - Deux places de parking de 15,33 m² et 12,92 m² - Emplacement excellent - Centre de Novalja : cca 900 m - Mer : cca 900 m Profitez du calme et de l'intimité d'une rue sans issue, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville, de la mer, des restaurants et de toutes les commodités importantes. Avantage supplémentaire pour l'acheteur – le vendeur aménage le bien avant la remise des clés! Afin que le futur propriétaire prenne possession d'un bien propre et prêt à l'usage, le vendeur assurera, avant la remise des clés, : - Peinture intérieure complète. - Réparation des grilles extérieures. - Polissage de la clôture en inox. - Impregnation de la pierre. - Ponçage et laquage du parquet. - Service de la climatisation. - Service du chauffe-eau et des toilettes. - Aménagement des jardins. - Remplacement des tôles du toit. - Règlement de toutes les charges et transfert des charges au client. Ce bien offre une combinaison parfaite de confort, d'intimité et de style de vie méditerranéen. Grâce à son agencement, trois chambres, terrasses, jardins et places de parking privées, il constitue un excellent choix pour des vacances en famille, un usage personnel ou un investissement en location touristique. ???? Localisation : Novalja, île de Pag Pour plus d'informations, photos supplémentaires et prise de rendez‑vous pour la visite, n'hésitez pas à nous contacter!