Appartement Rijeka
À vendre · Zamet · Primorsko-goranska
Description du bien
ZAMET, appartement de trois pièces avec jardin
À vendre, une magnifique maison entièrement neuve et luxueusement aménagée, conçue comme un appartement à deux étages, offrant une combinaison parfaite d'élégance, de fonctionnalité et de confort.
Le bien se compose de trois spacieuses chambres, d'une cuisine moderne ouverte sur le salon, d'une salle de bains avec WC, d'un WC supplémentaire pour les invités, d'un débarras ainsi que d'un jardin joliment aménagé offrant un agréable espace de vie en plein air.
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur, et pour plus de confort, deux climatiseurs haut de gamme sont installés.
L'intérieur est équipé de meubles de qualité soigneusement sélectionnés, et l'aménagement global ainsi que l'optimisation maximale de l'espace ont été réalisés grâce aux conseils d'experts en design d'intérieur.
Cette propriété gagne en valeur grâce à son espace extérieur aménagé, sa magnifique vue sur la mer et deux places de parking extérieures garanties.
Le bien est situé dans un emplacement excellent et est entièrement prêt à emménager, sans besoin d'investissements supplémentaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Zamet
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2023
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 360192
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 5 156 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m² · Superficie du terrain: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 495 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 495 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
