Appartement Rijeka

À vendre · Zamet · Primorsko-goranska

4 Chambres 96 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 495 000 € 5 156 €/m²

Description du bien

Rijeka - appartement luxueusement aménagé
À vendre, une magnifique maison entièrement neuve et luxueusement aménagée, conçue comme un appartement à deux étages, offrant une parfaite combinaison de design contemporain, d'équipements haut de gamme et de fonctionnalité. Le bien comprend trois spacieuses chambres, une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux, une salle de bains élégante avec WC, des toilettes supplémentaires pour les invités, un débarras pratique ainsi qu'un jardin joliment aménagé, idéal pour la détente et les rencontres. Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction et au confort de vie. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, tandis que deux climatiseurs haut de gamme assurent une température agréable toute l'année. L'intérieur est équipé de meubles de haute qualité soigneusement sélectionnés, réalisés selon le projet d'un designer d'intérieur, avec un accent sur l'esthétique, l'optimisation maximale de l'espace et la fonctionnalité quotidienne. La valeur ajoutée du bien provient des espaces extérieurs aménagés, d'une vue magnifique sur la mer et de deux places de parking extérieures garanties. Située dans un emplacement excellent et calme, cette propriété représente un choix idéal pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement pour la location touristique. Points clés : construction neuve, entièrement meublée et prête à emménager trois chambres chauffage au sol avec pompe à chaleur deux climatiseurs de qualité intérieur design jardin aménagé vue sur la mer deux places de parking privées emplacement excellent

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 156 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 104 €/m²
Écart par rapport à la médiane +66,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 634 €/m²–3 795 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
495 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Zamet
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
96 m²
Superficie du terrain
60 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
2
Classe énergétique
A+
Année de construction
2023
ID de l’annonce
365824

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 5 156 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m² · Superficie du terrain: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 495 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 495 000 €.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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