Appartement Rijeka
À vendre · Gornja Vežica · Primorsko-goranska
Description du bien
GORNJA VEŽICA- 2s+db, balcon, vue sur la mer
À vendre appartement confortable et lumineux 2S+DB d'une surface de 67,20 m², situé au 4e étage
d'un immeuble résidentiel bien entretenu sans ascenseur.
L'appartement possède une excellente disposition et est fonctionnellement divisé en partie jour et partie nuit, offrant un espace de vie agréable et pratique.
Depuis le balcon, on bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la mer et la ville, et grâce aux grandes fenêtres, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé et d'un balcon.
L'appartement comprend également un débarras au sous-sol de l'immeuble.
L'immeuble a été construit en 1973.
Il est bien entretenu, l'entrée est sécurisée et équipée d'un interphone, et il y a suffisamment de places de parking autour de l'immeuble.
Il est situé dans un quartier calme, idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour une location à long terme ou touristique.
À proximité immédiate se trouvent un parc pour enfants, une crèche, une école, un magasin, un bureau de poste et une station-service, ce qui rend ce bien immobilier un choix extrêmement pratique pour le quotidien.
Pour toute information supplémentaire, votre agent est disponible au 095 901 9161 ou à [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 234 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Gornja Vežica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 2
- Année de construction
- 1973
- ID de l’annonce
- 360214
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 234 000 € · Prix au m²: 3 493 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Martinšćica (Kostrena)
Martinšćica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kostrena, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 20 habitants.
Source: Wikipedia
