Appartement Rijeka
À vendre · Kantrida · Primorsko-goranska
Description du bien
KANTRIDA - appartement deux pièces dans un excellent emplacement
KANTRIDA-appartement dans un emplacement excellent!!!!
Nous vendons un appartement de 50 m² situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel comprenant trois appartements au total.
Le plan des pièces comprend un salon, une cuisine, des WC, deux chambres et une petite pièce supplémentaire.
Au rez-de-chaussée se trouve également un appartement annexe d'environ 15 m² appartenant à la propriété, composé d'un espace de vie avec cuisine et salle de bains.
L'immeuble dispose d'une cour commune de 150 m², tandis que l'appartement bénéficie en plus de deux places de parking situées sur un espace vert adjacent à l'édifice, d'une superficie totale d'environ 33 m².
Les places de parking peuvent être couvertes pour protéger les véhicules ou reconverties en garage préfabriqué.
Le bien est vendu partiellement meublé, incluant du mobilier de bureau.
L'appartement est équipé de cinq climatiseurs, de portes de sécurité anti-effraction et d'un système d'alarme.
Il possède également une cheminée permettant l'installation d'un poêle à bois ou à pellets.
La documentation de propriété est en ordre, la possession est claire et l'appartement est divisé en lots.
Ce bien représente une excellente opportunité d'achat dans un emplacement attractif.
Il se situe à proximité immédiate de commerces, de la plage, de la gare routière et d'autres services essentiels.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 249 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Kantrida
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 374984
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 662 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 249 000 €; DUX Nekretnine – 229 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
