Appartement Rijeka
À vendre · Belveder · Primorsko-goranska
Description du bien
Belveder, excellente propriété‑appartement de 99m2, ascenseur, deux balcons
Belveder, dans un emplacement idéal à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, nous vendons un appartement confortable et lumineux d'une surface de 99,00 m2.
Il se situe au 1er étage.
d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, façade et toit rénovés.
L'immeuble possède la certification énergétique A.
Le bien a une excellente disposition et se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bain (avec fenêtre), d'un débarras, d'un WC séparé, d'un hall d'entrée, d'un couloir, de deux balcons et d'une fenêtre française, et dans la partie commune d'un espace séparé/séchoir ainsi qu'une remise à bois.
L'immeuble est situé dans un emplacement attractif, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable : commerces, école, crèche, plusieurs universités, transports publics et établissements
Grâce à son excellente disposition et à son emplacement, l'appartement est idéal tant pour une résidence familiale que comme investissement.
L'appartement dispose d'une documentation en ordre, l'achat est possible via un prêt immobilier, il est immédiatement disponible et, pour les clients sérieux, le prix n'est pas fixe.
Pour toute information supplémentaire, l'agent est à votre disposition au 095 901 9161 ou à [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 249 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Belveder
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 2
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 1960
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 360278
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 2 515 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rijeka
Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.
Population: 128 624
Source: Wikipedia
