Appartement Rab
À vendre · Banjol · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement à Banjol avec une vue fantastique
Appartement à vendre en construction neuve de 120 m2.
Il se situe à Banjol, sur un terrain élevé offrant une belle vue sur la ville, quatre clochers ainsi que la mer et les îles environnantes.
Il se compose d'un grand espace ouvert où se trouvent la cuisine, le salon et la salle à manger, d'où l'on accède à la terrasse.
Il y a trois chambres et deux salles de bains.
La mer et la plage sont à environ 500 m.
Une place de parking se trouve devant l'immeuble.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois appartements.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 449 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rab
- District
- Banjol
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 500 m
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 360330
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 449 000 € · Prix au m²: 3 742 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rab (ville)
Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.
Population: 7 161
Source: Wikipedia
