Appartement Rijeka

Description du bien

Appartement dans un emplacement excellent près du kbc - 1s+db
Appartement à vendre dans un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités importantes. Situé dans un immeuble résidentiel bien entretenu, il se compose d'une chambre à coucher, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain. Grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement attractif, l'appartement est idéal pour une vie quotidienne agréable, mais aussi comme excellente opportunité d'investissement. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter !!! .

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 255 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 840 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 200 €/m²–4 462 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Offres pour ce bien

2 Offres

• Lider nekretnine d.o.o. Cette offre 217 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 218 000 €

Détails supplémentaires

Prix

217 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Podmurvice

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

51 m²

Chambres

2

Chambres

1

Année de construction

1887

ID de l’annonce

360343

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 217 000 € · Prix au m²: 4 255 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 51 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 217 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 218 000 €.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia