Appartement Rijeka
À vendre · Pehlin · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka Pehlin, sol confortable, jardin, NOUVEAU !
Vente d'un étage dans une maison de 3 appartements avec grand terrain.
Rue sans issue calme, proximité de l'école et de la crèche.
L'étage se compose d'un appartement de trois pièces de 99 m2, d'un balcon avec loggia de 13 m2, d'un espace mansardé de 144 m2 (entrée depuis l'appartement), d'un débarras de 24 m2 et d'un terrain de 87 m2.
Surface nette totale utile 199 m2.
SEULEMENT 1500€/m2.
Occasion!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Pehlin
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Année de construction
- 1987
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 360355
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 1 508 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 199 m² · Superficie du terrain: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
