Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Rijeka Pehlin, piano confortevole, giardino, NUOVO!
Si vende attico in una casa con 3 appartamenti su un grande giardino. Strada cieca tranquilla, vicinanza a scuola e asilo. L'attico è composto da un appartamento di tre locali di 99 m2, balcone con tettoia di 13m2, spazio mansardato di 144 m2 (ingresso dall'appartamento), deposito di 24m2 e giardino di 87m2. Superficie netta totale utile 199 m2. SOLO 1500€/m2. Occasione!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 508 €/m²

Mediana di annunci simili 2 616 €/m²

Differenza dalla mediana -42,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 063 €/m²–3 298 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

300 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Pehlin

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

199 m²

Dimensione del terreno

87 m²

Camere

4

Camere da letto

3

Bagni

2

Servizi

2

Anno di costruzione

1987

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

360355

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 1 508 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 199 m² · Dimensione del terreno: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia