Appartement Rijeka
À vendre · Gornja Vežica · Primorsko-goranska
Description du bien
Gornja Vežica, étage de la maison avec cellier et terrain
À un emplacement excellent à Gornja Vežica, nous vendons un étage de maison de 88,26m2 avec un grenier d'environ 40m2, une remise dans l'enceinte de 16,98m2 et un jardin aménagé autour de la maison de 199m2.
L'étage offre une vue sur la mer et se compose de 4 pièces, cuisine, débarras, salle de bain et WC
Nouvelle menuiserie PVC installée.
Le bien possède son entrée séparée, un accès au toit et la possibilité de stationner deux voitures.
Proximité immédiate de l'hôpital Sušačka, du campus universitaire, de l'arrêt de bus et d'autres commodités.
Pour les acheteurs sérieux, le prix est à convenir!
Pour toutes les autres informations, l'agent est à votre disposition au 095 901 9161 ou à [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Gornja Vežica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Année de construction
- 1950
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 360441
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 2 762 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m² · Superficie du terrain: 199 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Martinšćica (Kostrena)
Martinšćica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kostrena, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 20 habitants.
Source: Wikipedia
