Appartement Jelsa
À vendre · Jelsa · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement avec vue sur le port de Jelsa
Occasion exceptionnelle d'achat d'un appartement de luxe en construction neuve sur un emplacement prestigieux dans le quartier paisible de Jelse sur l'île de Hvar.
L'appartement se situe au 2e étage d'un immeuble de trois étages et offre une surface brute totale de 131 m², soit 97 m² nets d'espace habitable, avec 33 m² supplémentaires de terrain.
Le plan comprend 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un investissement en location touristique.
La distance à la plage de seulement 400 mètres rend cette propriété extrêmement attrayante.
La construction neuve garantit des normes élevées de construction et une efficacité énergétique.
Le nombre d'unités disponibles est extrêmement limité – ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir sur l'une des plus belles îles de l'Adriatique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 655 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Jelsa
- District
- Jelsa
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21465
- Surface habitable
- 140 m²
- Surface du jardin
- 33 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 400 m
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 373020
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 655 000 € · Prix au m²: 4 679 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jelsa — une médiane de 2 780 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Jelsa (Croatie)
Jelsa est un village et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 656 habitants, dont 95,98 % de Croates et le village seul comptait 1 798 habitants.
Population: 3 501
Source: Wikipedia
